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不動産買取のメリット

スピーディーな査定と即買取

モトケンホームは、いつ売れるか分からない」「早く買い替えたい」「他の不動産業者を通して販売しているが、全く売れる見込みがなさそう」などの不安や不満を解消でき、資金計画をスムーズに行えます。

お急ぎの場合も即現金化が可能

従来の「いつ売れるか予定の立たない」買い手探しの為の広告期間や販売期間が一切不要です。
お客様のスケジュールに合わせて売買が可能になります。
一般的な販売方法では、広告等の宣伝により売却にかけている事、販売価格、退去時期等が他人に公開されてしまいますが、当社では他人に知られず手続きをとることができます。

金融機関との交渉も代行

まだ住宅ローン等が残っている場合でも、金融機関との折衝を当社の担当者が行います。
抵当権者が複数おられたり担保解除が困難な場合でも無料で売主様に有利な交渉を行います。

売却後の瑕疵担保責任、保証、アフターフォローは必要なし

不動産を売却される際には、民法の規定(第570条・第566条等)により売主様は基本的に瑕疵担保責任を負わなければなりません。
瑕疵担保責任とは、買主様が通常の注意では発見できない欠陥があった場合は売却された後でも、買主様が瑕疵を発見した日より1年以内は売主様の責任となり、契約の解除や損害賠償の請求を行われたりします。
(雨水の侵入を防止する部分・構造上主要な部分・白蟻の被害・給排水設備・地下の埋設物、また心理的瑕疵等もあります)
当社は、この様な不動産売却に係るリスクを一切ご売却された方に要求致しませんので、ご売却された後の心配はいりません。

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FAX:03-6905-6603

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